ถ้าพูดถึงการขอสินเชื่อ การใช้ที่ดินจะเป็นหนึ่งในหลักทรัพย์ที่สามารถใช้เป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อได้ง่ายมาก วันนี้เรามาดูกันว่า สินเชื่อที่ดิน ของบริษัทไหนหรือธนาคารใดเป็นสินเชื่อที่กู้ง่ายและเหมาะสมกับเรา
Contents
- แนะนำ #5 สินเชื่อที่ดิน พร้อมรีวิวจาก Pantip
- 1.สินเชื่อโฉนดที่ดิน จากเงินเทอร์โบ
- 2.สินเชื่อโฉนดที่ดิน จากศรีสวัสดิ์
- รีวิวจากชาว Pantip
- 3.สินเชื่อโฉนดที่ดิน จากธนาคารออมสิน
- รีวิวจากชาว Pantip
- 4.สินเชื่อโฉนดที่ดิน จากเมืองไทย ลิสซิ่ง
- รีวิวจากชาว Pantip
- 5.สินเชื่อโฉนดที่ดิน จากธนาคารไทยพาณิชย์
- รีวิวจากชาว Pantip
- สินเชื่อที่ดิน มีขั้นตอนในการยื่นกู้อย่างไร?
- สรุปเรื่องควรรู้ของสินเชื่อที่ดิน
แนะนำ #5 สินเชื่อที่ดิน พร้อมรีวิวจาก Pantip
สินเชื่อที่ดิน คือ สินเชื่อที่ทางธนาคารปล่อยกู้ให้เรา โดยการเอาโฉนดที่ดินของผู้กู้นั้นจำนองกับทางธนาคาร เหมือนกับสินเชื่อบ้านแลกเงิน แต่ในกรณีนี้สินเชื่อที่ดินเปล่าก็สามารถกู้ได้
1.สินเชื่อโฉนดที่ดิน จากเงินเทอร์โบ
สินเชื่อที่ดิน กู้ง่ายไม่ยุ่งยากและได้รับเงินภายในวันเดียว ไม่ว่าจะอยู่จังหวัดไหนก็สามารถกู้ได้ อนุมัติง่าย เงื่อนไขน้อยและให้บริการสะดวกรวดเร็ว
โดยปกติแล้วทางธนาคารพาณิชย์ใหญ่ ๆ จะรับเฉพาะโฉนดที่ดินทำเลดี ๆ อยู่ในเขตชุมชน แต่สำหรับสินเชื่อที่ดินของเงินเทอร์โบนี้ ที่ดินไม่สวย เป็นที่ดินตาบอดก็สามารถกู้ได้
อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้น 0.68%การผ่อนชำระสูงสุด 84 เดือนวงเงินสูงสุด500,000 บาทคุณสมบัติผู้กู้1.สัญชาติไทย
อายุ 20-65 ปี
2.มีชื่อเป็นเจ้าของโฉนดที่ดิน
2.สินเชื่อโฉนดที่ดิน จากศรีสวัสดิ์
สินเชื่อที่ดิน กู้ง่ายให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำและสามารถเลือกระยะเวลาในการผ่อนได้ เลือกระยะเวลาการผ่อนได้ตามใจ
ไม่ต้องจดจำนอง ไม่ต้องใช้คนค้ำประกัน โฉนดอยู่ในพื้นที่ไหนก็สามารถนำมากู้เงินได้ ไม่เช็คประวัติการเงิน และมีสาขา 5,000 สาขา ทั่วประเทศ ทำให้สะดวกสบายในการกู้
อัตราดอกเบี้ยพิจารณาตามเงื่อนไขของผู้กู้ วงเงินสินเชื่อ และงวดผ่อนชำระการผ่อนชำระสูงสุดผู้กู้สามารถเลือกได้วงเงินสูงสุด–คุณสมบัติผู้กู้1.สัญชาติไทย อายุ 20 – 65 ปี2.มีที่ดินเป็นของตัวเองและโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้ว
รีวิวจากชาว Pantip
ถ้า เสียเครดิตบูโร หรือไม่พร้อมเรื่อง เงื่อนไข ของธนาคาร
ก็ไป ” ศรีสวัสดิ์ | สินเชื่อบ้านและที่ดิน ” หรือสินเชื่อที่อื่น
หรือไม่ก็ นายทุนรับจำนอง
แต่ต้องศึกษา ให้ดีๆน่ะ
อ่านรีวิวฉบับเต็มคลิก
3.สินเชื่อโฉนดที่ดิน จากธนาคารออมสิน
สินเชื่อไทรทองอเนกประสงค์จัดว่าเป็นสินเชื่อยอดนิยม กู้ง่าย ดอกเบี้ยต่ำ และระยะเวลาในการผ่อนชำระนาน เป็นสินเชื่อเพื่อไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่นหรือมีวัตถุประสงค์เพื่อการอุปโภคบริโภค และใช้ในการประกอบอาชีพ ช่วยให้ผู้กู้มีสภาพคล่องทางการเงิน หมุนเงินได้
อัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนดการผ่อนชำระสูงสุด25 ปีวงเงินสูงสุด 80% ของราคาประเมินที่ดินคุณสมบัติผู้กู้1.เป็นบุคคลที่มีอาชีพและรายได้แน่นอน2.มีอายุครบ 20 ปีบริบูรณ์ และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินคืน ต้องไม่เกิน 65 ปี
รีวิวจากชาว Pantip
เราใช้เวลาประมาณ 1 เดือนค่ะ
จะช้าตรงที่รอประเมินเพราะออมสินจะส่งเรื่องประเมินเข้าเขตหมด (เรา ตจว.ค่ะ) แล้วทุกคนที่ยื่นกู้ก็ต้องรอคิวตรงนั้นค่ะ
พอราคาประเมินส่งกลับมาสาขา หลังจากนั้น2วันของเราก็อนุมัติแล้วค่ะ
อ่านรีวิวฉบับเต็มคลิก
4.สินเชื่อโฉนดที่ดิน จากเมืองไทย ลิสซิ่ง
สินเชื่อเมืองไทย ลิสซิ่ง หรือสินเชื่อเมืองไทย แคปปิตอล เป็นอีกหนึ่งสินเชื่อที่ขึ้นชื่อเรื่องการอนุมัติง่าย ให้วงเงินสูง ส่วนใหญ่หลายคนนิยมใช้บริการสินเชื่อรถทุกชนิด เพราะอัตราดอกเบี้ยต่ำ
ซึ่งทางเมืองไทยก็มีบริการปล่อยสินเชื่อโฉนดที่ดินเช่นกัน แต่เงื่อนไขของสินเชื่อนี้ อาจต้องใช้ผู้ค้ำประกันร่วมด้วย
อัตราดอกเบี้ยไม่เกิน 24%การผ่อนชำระสูงสุดผู้กู้สามารถเลือกรายงวดหรือรายเดือนได้วงเงินสูงสุด1.5 ล้านคุณสมบัติผู้กู้ผู้สูงอายุสามารถกู้ได้มีรายได้ 12,000 บาท
รีวิวจากชาว Pantip
เพิ่งทำมาค่ะ ของเอกชน เมืองไทยลิสซิ่ง ได้เงินภายใน 4 วัน ต้องคอยตามเรื่องคะ อาชีพไม่สำคัญคะ เราระบุไปว่าค้าขาย ราคาประเมิน 250000 กู้ได้ 180000 ดอก 11.4 ต่อปีคะ
อ่านรีวิวฉบับเต็มคลิก
5.สินเชื่อโฉนดที่ดิน จากธนาคารไทยพาณิชย์
สินเชื่อที่ดินของ SCB กู้ง่ายและให้วงเงินสูงมาก ผ่อนชำระสบาย ๆ ยาวนานถึง 30 ปี โดยธนาคารรับจำนองโฉนดที่ดินเปล่า ไม่เป็นพื้นที่รกร้าง และต้องเป็นพื้นที่ใกล้เขตชุมชน หากมีเนื้อที่ 3 ไร่ ได้สิทธิฟรีค่าประเมินหลักทรัพย์
รู้ผลเบื้องต้นภายใน 1 วันทำการ รวดเร็วไม่ต้องใช้คนค้ำประกันและไม่เสียค่าธรรมเนียมเมื่อปิดบัญชีก่อนกำหนด
อัตราดอกเบี้ย7.645%การผ่อนชำระสูงสุด30 ปีวงเงินสูงสุด20 ล้านบาทคุณสมบัติผู้กู้1. สัญชาติไทย2. ไม่เคยเป็นลูกหนี้ปรับโครงสร้างหนี้ของสถาบันการเงิน
3. อายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป และ ไม่เกิน 65 ปี
รีวิวจากชาว Pantip
การจะขอสินเชื่อกรณีนี้ต้องการเงินนำไปใช้จ่ายอื่นๆโดยมี ทรัพย์ปลอดภาระ แบงค์ไม่ได้ดูในเรื่องของมูลค่าหลักประกันว่ามากหรือน้อย ประเด็นหลักต้องดูประวัติบุโร ซึ่งเจ้าของกระทู้บอกมีประวัติชำระล่าช้า ซึ่งต้องดูว่าล่าช้าเกินกี่วัน ถ้าเกิน 30 วันถือว่ามีประวัติแล้วเกณฑ์การอนุมัติก็ต้องพิจารณาเป็นพิเศษ
ซึ่งในหลายธนาคาร จะต้องชำระเป็นปกติมาไม่น้อยกว่า 3 ปี มี scb อาคารสงเคราะห์ที่อนุโลมได้ถ้าไม่ได้ชำระล่าช้านานหลายเดือนหรือบ่อยเป็นพิเศษ และต้องดูว่าอัตราการผ่อนเทียบกับรายได้กี่เปอร์เซ็นต์ที่แบงค์รับได้ ซึ่งดอกเบี้ยอเนกประสงค์มีหลักทรัพย์ค้ำประกันจะอยู่ที่ 7-12% ต่อปี
อ่านรีวิวฉบับเต็มคลิก
สินเชื่อที่ดิน มีขั้นตอนในการยื่นกู้อย่างไร?
การขอสินเชื่อโฉนดที่ดินเป็นการขอสินเชื่อที่ง่ายมาก ใช้หลักฐานและเอกสารคล้ายกับสินเชื่อบ้านแลกเงิน เราลองมาดูขั้นตอนในการขอสินเชื่อดังนี้
- ยื่นเอกสารขอสินเชื่อกับสถาบันการเงินที่ต้องการกู้ บางแห่งอาจต้องใช้เอกสารของผู้ค้ำประกันด้วย
- รอทางสถาบันการเงินพิจารณาข้อมูลส่วนตัวและประเมินราคาโฉนดที่ดิน
- สถาบันการเงินแจ้งผลการอนุมัติวงเงิน และอัตราดอกเบี้ย หากเรารับก็สามารถตอบตกลงได้เลยในขั้นตอนนี้
- ทำสัญญากู้เงินและสัญญาจดจำนองที่ดิน (บริษัทเอกชนบางแห่งอาจไม่มีการจดจำนอง)
- รับเงินและตรวจสอบ
หมายเหตุ อัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่แต่ละสถาบันการเงินผู้กู้ควรศึกษาและตรวจก่อนทำการยื่นขอสินเชื่อ
สรุปเรื่องควรรู้ของสินเชื่อที่ดิน
สินเชื่อที่ดินเป็นหนึ่งทางเลือกที่ผู้กู้สามารถยื่นกู้ได้และถือเป็นสินเชื่อที่สามารถกู้ง่ายเพียงแค่มีโฉนดที่ดินก็สามารถเปลี่ยนโฉนดที่ดินนั้นเป็นเงินในการใช้จ่ายต่าง ๆ และการประกอบอาชีพได้
สามารถผ่อนชำระได้สบาย เพราะมีการผ่อนชำระเทียบเท่ากับสินเชื่อบ้านแลกเงิน หากทำการกู้กับธนาคารมักจะได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าการกู้กับสินเชื่อบริษัทเอกชน
แต่หากต้องการความรวดเร็วหรือรีบใช้เงิน การขอสินเชื่อโฉนดที่ดินกับบริษัทเอกชนสามารถทำได้เร็วสุดภายใน 1 วันเท่านั้น
ในกรณีที่ชำระค่างวดครบเรียบร้อยแล้ว สามารถแจ้งเรื่องไถ่ถอนไปยังสถาบันทางการเงินที่กู้เงินได้ โดยเราจะได้รับหนังสือมอบอำนาจ สามารถนำไปไถ่ถอนโฉนดที่ดินที่กรมที่ดินได้เลย
ทั้งนี้ผู้กู้ควรพิจารณาในส่วนของดอกเบี้ย ยอดผ่อนชำระและเงื่อนไขสัญญาอย่างละเอียด เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาในภายหลัง