 Show
หลายๆท่านที่กำลังประสบปัญหาทำ ทะเบียนบ้าน ตัวจริงหาย ไม่ว่าจะด้วยลืมไว้ที่ไหนบ้าง ไปกลับน้ำบ้างในกรณีที่น้ำท่วมหรืออาจจะหายังไงก็หาไม่เจอจากการลงลืมของบรรดาผู้ใหญ่ในบ้านก็ตาม จะทำอย่างไรได้บ้างหรือจะต้องไปติดต่อที่ไหนอย่างไรและต้องเตรียมเอกสารอะไรไปบ้างนั้นวันนี้เรามีคำตอบมาฝากกัน ทะเบียนบ้าน สูญหาย ต้องการขอทะเบียนบ้านใหม่ต้องทำอย่างไรในกรณีถ้าเราต้องการที่จะทำทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้านกรณี ชำรุด / สูญหาย / ถูกทำลาย อันดับแรกให้เราเตรียม เอกสารหลักฐาน ดังนี้ 1. บัตรประจำตัวประชาชนเจ้าบ้าน 2. กรณีมอบอำนาจให้ผู้อื่นดำเนินการแทน จะต้องมีบัตรประจำตัวของผู้มอบและผู้รับมอบหมาย หนังสือผู้มอบหมาย จากนั้นเดินทางไปที่ เขต โดยดูว่าอยู่ในพื้นที่เขตหรืออำเภอไหน เพราะต้องขอจากเขตเดิมที่ออกให้โดยจะเสียค่าธรรมเนียมในการออกเล่มใหม่ฉบับละ 20 บาท ทะเบียนบ้านสูญหาและบ้านไม่มีเจ้าบ้าน ต้องทำอย่างไรในส่วนนี้ถ้าทะเบียนบ้านหาย ปกตินั้นเป็นหน้าที่ของเจ้าบ้าน แต่มีปัญหาคือเจ้าบ้านเสียชีวิตแล้ว สิ่งแรกที่จะต้องทราบคือใครที่มีชื่อเป็นเจ้าของคนปัจุจบันดูว่ามีการโอนให้ใครแล้วหรือยังถ้าโอนแล้ว แต่อาจยังไม่ได้เปลี่ยนเจ้าบ้าน ในเล่มทะเบียนบ้าน ก็ให้คนที่เป็นเข้าของปัจจุบันไปคัดได้เลย โดยที่เราต้องยื่นเขตที่บ้านนั้นตั้งอยู่เท่านั้นนะครับ อาทิ บ้าน อ.เมือง จ.สุโขทัย ก็ให้เจ้าของบ้านปัจจุบันที่อยู่ที่สุโขทัยไปติดต่อขอคัด โดยใช้เอกสารแค่บัตรประชาชน1ใบและเสียค่าธรรมเนียม 20 บ. แต่ถ้าในกรณีที่ยังไม่มีการโอนหรือไม่มีเจ้าบ้าน ให้คนที่มีกรรมสิทธิ์ในบ้านหลังนี้ทำการ ดำเนินการได้ โดยนำเอกสารการถือครองกรรมสิทธิ์ไปยื่นเรื่องประกอบ แต่ถ้าเจ้าของกรรมสิทธิ์ยังไม่บรรลุนิติภาวะ ให้พาผู้มีอำนาจปกครองไปยื่นเรื่องพร้อมเอกสารหลักฐานยื่นยัน เจ้าของกรรมสิทธิ์ ทะเบียนบ้านหาย บ้านไม่มีเจ้าบ้าน มีแค่ชื่อผู้อยู่อาศัยเพียงคนเดียว จะต้องทำยังไงในส่วนนี้จเหมือนกันแบบที่2คือ ให้คนที่มีกรรมสิทธิ์ในบ้านหลังนี้ทำการ ดำเนินการได้ ขอทะเบียนบ้านใหม่โดยนำเอกสารการถือครองกรรมสิทธิ์ไปยื่นเรื่องประกอบ แต่ถ้าเจ้าของกรรมสิทธิ์ยังไม่บรรลุนิติภาวะ ให้พาผู้มีอำนาจปกครองไปยื่นเรื่องพร้อมเอกสารหลักฐานยื่นยันว่าเราเป็น เจ้าของกรรมสิทธิ์ จากนั้นแจ้งกับเจ้าหน้าที่ ว่าจะขอเปลี่ยนชื่อเจ้าบ้านเพื่อขอทำหน้าที่เป็นเจ้าบ้าน เอกสารหลักฐานต่างๆยื่นยัน เจ้าของกรรมสิทธิ์ โดยมี บัตรประชาชน1ใบ หรือถ้าใครอยากสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรติดต่อได้ที่ ศูนย์บริการข้อมูลภาครัฐฯ สายด่วน 1111 สนใจข้อมูลข่าวสารเด่นๆ คอนเทนท์ร้อน ที่เราหามาเสริฟให้คุณผู้อ่านในทุกๆวันจาก Dotproperty คลิ๊ก…ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2565 กับการเปลี่ยนแปลงที่เจ้าของที่ต้องรู้ !แม้จะผ่านพ้นปี 2562 มาแล้ว แต่ประเด็น “ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2565” ยังคงเป็นเรื่องทอล์กออฟเดอะทาวน์ ทั้งในวงสนทนาทั่วไป จนถึงโลกออนไลน์ เพราะด้วยอัตราภาษีที่ยังไม่ชัดเจน หลังก่อนหน้านี้ ได้มีการประกาศเริ่มมีการจัดเก็บ “ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” ในอัตราใหม่ ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2563 เป็นต้นไป แต่สุดท้าย กระทรวงมหาดไทย ประกาศขยายกำหนดเวลาดำเนินการตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 จากวันที่ 1 มกราคม 2563 ไปเริ่มจัดเก็บในเดือนสิงหาคม 2563 โดยมีหนังสือแจ้งถึงผู้ว่าราชการจังหวัดทุกจังหวัดทั่วประเทศ แม้จะขยายเวลาชำระภาษีที่ดิน 2565 ออกไป แต่ผู้ที่เป็นเจ้าของที่ดิน บ้าน หรือห้องชุด จะต้องเตรียมตัวเสียภาษีที่ดินใหม่ ซึ่งมีอัตรภาษีและเงื่อนไขที่หลากหลาย และก่อนจะถึงวันนั้นเรามาทำความเข้าใจกันก่อนดีกว่า ว่ากรณีบ้านที่ไม่มีชื่อเจ้าบ้านนั้น ต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างอย่างไร ? กรณีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่บุคคลธรรมดามีชื่อเป็นเจ้าของแต่ไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน เก็บภาษีอย่างไร?หากลองไล่ดูจะพบว่า กรณีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่บุคคลธรรมดามีชื่อเป็นเจ้าของ แต่ไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านนั้น เข้าข่ายต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ตามอัตราภาษี “บ้านหลังอื่น” ซึ่งบ้านหลังอื่นในที่นี้ หมายถึง บ้านหลังอื่น ๆ จะเป็นหลังที่ 2 3 4….. ก็ได้ที่ไม่ใช่บ้านหลังหลักนั่นเอง โดยมีอัตราภาษี ดังนี้
พอเห็นแบบนี้ เจ้าของบ้านคงโล่งใจได้ไม่น้อย เพราะแม้คุณจะไม่มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านที่ตนเป็นเจ้าของที่ อัตราภาษีที่ต้องจ่ายก็ถือว่า ไม่แพงมากนัก ผิดไปจากกรณี “ที่ดินรกร้างว่างเปล่า” ซึ่งต้องเสียภาษีพอ ๆ กับพาณิชยกรรมเลยทีเดียว และถ้าคุณปล่อยให้ที่ดินรกร้างว่างเปล่าติดต่อกัน 3 ปี จะถูกเก็บภาษีเพิ่มอีก 0.3% ในปีที่ 4 และจะถูกเก็บเพิ่มขึ้น 0.3% ทุก ๆ 3 ปี หากยังไม่ได้นำมาทำประโยชน์ แต่สูงสุดไม่เกิน 3% ดังนั้น หากใครมีที่เปล่า ๆ ไม่ได้มีแผนทำอะไรแนะนำว่า ให้นำที่ดินมาใช้ประโยชน์หรือทำเกษตรกรรมได้นะคะ READ MORE :
เอาทะเบียนบ้านไปจำนองได้ไหมไม่ได้ เพราะตามกฎหมายและหลักเกณฑ์ของกรมที่ดินกำหนดไว้ว่า มีเพียงโฉนดที่ดิน หรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดเท่านั้นที่สามารถใช้จดทะเบียนเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน (ประเภทจำนอง) ได้ ส่วนทะเบียนบ้านเป็นเพียงหลักฐานแสดงเลขประจำบ้านและรายการของคนทั้งหมดที่อยู่ในบ้านนั้นเท่านั้น ไม่สามารถใช้ทำนิติกรรมจำนองเป็นประกันให้ธนาคาร และใน ...
ทะเบียนบ้านสำคัญไหมทะเบียนบ้าน คือ งานในระบบทะเบียนราษฎร จัดเก็บข้อมูลทะเบียนประวัติราษฎร หรือข้อมูลตัวบุคคล ทะเบียนประจำบ้านของแต่ละบ้าน ที่มีการแสดงรหัสประจำบ้าน และรายชื่อคนที่อยู่ในบ้านนั้น โดยจะบ่งบอกว่าใครเป็นเจ้าบ้าน และ ผู้อยู่อาศัย ในรายละเอียดของบุคคลจะมีบอกชื่อ พ่อ แม่ เลขประจำตัวประชาชน เกิดเมื่อไหร่ เป็นเจ้าบ้าน หรือผู้อยู่ ...
ทะเบียนบ้านตัวจริงเอาไปทำอะไรได้บ้างประโยชน์หลักของทะเบียนบ้าน คือ การแสดงตัวตนของผู้อยู่อาศัย รวมทั้งการนำไปใช้เป็นเอกสารทางราชการเพื่อดำเนินการธุรกรรมต่าง ๆ เช่น การใช้ทะเบียนบ้านตัวจริงเป็นหลักฐานในการยืนยันตัวตนสำหรับการขอเปลี่ยนชื่อ หรือระบุตัวตนให้ตรงกับบัญชีรายชื่อเพื่อมอบสิทธิ์ในการเลือกตั้ง เป็นต้น
ซื้อบ้านต้องมีทะเบียนบ้านไหม1.ซื้อบ้านใหม่ ต้องย้ายทะเบียนบ้านหรือไม่
หากไม่ทำตามจะมีโทษปรับไม่เกิน 1,000 บาท ดังนั้นจึงเป็นเรื่องสำคัญที่มีการย้ายเข้าที่อยู่อาศัยใหม่ เจ้าของบ้านจะต้องทำการแจ้งย้ายทะเบียนบ้านภายในช่วงเวลาที่กำหนดดังกล่าว
|
ทะเบียนบ้านไม่มีเจ้าบ้านได้ไหม
ลิขสิทธิ์ © 2024 th.cemle Inc.
