เงินประกัน กับ ค่าเช่าล่วงหน้า pantip

ค่าเช่าล่วงหน้าคืออะไร? หากแท็กผิดห้องขออภัยมือใหม่ค่ะ

สอบถามค่ะเพราะงงมากไม่เคยเจอ

เราเช่าห้องพักแห่งนึง วันที่ 10/8/62 
เข้าอยู่ครั้งแรกจ่าย ค่าประกัน(3,600) + ค่าเช่าล่วงหน้า(3,600) + ประกันน้ำและไฟ(1,000)
และสิ้นเดือนจ่ายค่าเช่าแบบรายวันของเดือนนี้เพราะว่าเลยวันออกบิลมาแล้ว เป็นจำนวน 2,520 บาท

เราอยู่ครบสัญญาแล้ว และแจ้งย้ายออกเมื่อต้นเดือนสิงหาที่ผ่านมา
จู่ๆคนดูแลห้องมาตัดน้ำเรา เราเลยสอบถามได้คำตอบว่า เดือนนี้เราต้องย้ายออกก่อนวันที่ 31 สิงหาคม และต้องชำระค่าเช่าของเดือนนี้ด้วย(สิงหา) 
เราเลยงงแล้วถามกับเขาว่า โดยส่วนใหญ่ค่าเช่าล่วงหน้าจะถูกหักมาจ่ายเดือนที่จะย้ายออกคือเดือนนี้จะอยู่ฟรีไม่ใช่หรอ
คำตอบที่ได้ก็คือ
เรา: ค่าเช่าล่วงหน้าที่เก็บไปคือเอาไปใช้กับเดือนไหนคะ?
คนดูแลห้อง: ค่าเช่าล่วงหน้า คือเก็บก่อนอยู่ของทุกเดือน แล้วเดือนแรกที่เราเข้าอยู่เราอยู่ก่อนแล้วค่อยจ่ายเงิน 2,520 ตอนสิ้นเดือนใช่หรือไม่
เรา: ใช่
คนดูแลห้อง: เห็นไหมนี่ไงค่าเช่าล่วงหน้าที่เก็บมาก็ใช้ไปแล้วไงเดือนแรก เดือนนี้สิงหายังไม่ย้ายออกก็ต้องจ่าย
เรา: วันย้ายออกหากไม่มีอะไรเสียหายตามที่กำหนดไว้ในสัญญาได้เงินคืนเท่าไหร่? 
คนดูแลห้อง: ได้แค่ค่าประกัน 3,600+ประกันไฟ 1,000

คำถามคือ แบบนี้ถูกต้องหรือไม่คะเรื่องค่าเช่าล่วงหน้า
แล้วในเมื่อสิ้นเดือนแรกที่เราเข้าอยู่เราก็จ่ายค่าเช่าแล้วแบบรายวัน 2,520 ทำไมถึงโดนหักค่าเช่าล่วงหน้าของเดือนนั้นอีก
เท่ากับแบบนี้เราเสียเงินเดือนแรกที่เข้าอยู่ 3,600 ที่เป็นค่าเช่าล่วงหน้า(เพราะไม่ได้คืน) กับ 2,520 ค่าเช่าตามบิลรายวันใช่ไหม 
งงมากๆๆๆ เช่าห้องพักมา3ที่ไม่เคยเจอแบบนี้เลยแล้วคุยกับเขาไม่ค่อยเข้าใจด้วยเพราะเขาเป็นทนาย เราไม่กล้าพูดกับเขามากเพราะเขาสวนเราด้วยภาษากฏหมายที่งงมากๆ @_@

สงสัยมากค่ะ จ่ายค่าห้องล่วงหน้าคือไม่ได้หมายถึงเดือนสุดท้ายก่อนออกหรอคะ

กระทู้คำถาม

คอนโดมิเนียม

เจ้าของห้องให้จ่ายเงินล่วงหน้า 1 เดือน มัดจำ 2 เดือน แต่พอจะออก เดือนสุดท้ายยังให้จ่ายค่าห้องอยู่ค่ะ
สงสัยว่าเงินล่วงหน้า 1 เดือนคือจ่ายเพื่ออยู่สำหรับเดือนแรกหรอคะ

0

0

สมาชิกหมายเลข 5372398

▼ กำลังโหลดข้อมูล... ▼

แสดงความคิดเห็น

คุณสามารถแสดงความคิดเห็นกับกระทู้นี้ได้ด้วยการเข้าสู่ระบบ

เข้าสู่ระบบ

กระทู้ที่คุณอาจสนใจ

บ้านของการเคหะเรียกเก็บค่าส่วนกลางเท่าไรหรือครับ

พอดีไปเจอบ้านในโซนคลองหลวง และ ลำลูกกา ของการเคหะ เลยสอบถามค่าส่วนกลางเขาไปครับ แต่ทาง admin page การเคหะแจ้งว่าโครงการยังไม่แล้วเสร็จเลยยังไม่รู้ค่าส่วนกลาง เลยอยากสอบถามท่านที่อยู่ บ้านของการเคหะ ที

gob2004

บ้าน

อสังหาริมทรัพย์

บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

อำเภอคลองหลวง

อำเภอลำลูกกา

ขอคำแนะนำจากรุ่นพี่ที่เรียนจุฬาฯหน่อยครับ

ผมอยากจะถามว่า ค่ากิน+ค่าอื่นๆ ต่อเดือน ถ้าจะใช้อย่างประหยัด เช่น กินข้าว+น้ำ ในมอ, นอนหอใน ฯลฯ ประมาณ 5,000 บาท ต่อเดือน ถือว่าเพียงพอ

สมาชิกหมายเลข 7027126

หอพัก

มหาวิทยาลัย

นักศึกษา

การเรียน

หอพักนักศึกษา

อยู่คอนโดย่านไหนวิวตึกสวยคะ

แบบตอนกลางคืนอะค่ะ แถวๆสีลม บางรัก สาทรไรงี้ สวยมั้ยคะวิวตึกตอนกลางคืนง่ะ

สมาชิกหมายเลข 7228627

ขอมิเตอร์ไฟกี่แอมป์ดีครับ ตามรายการเครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้าน

สวัสดีชาวพันทิปครับ ผมมีเรื่องสอบถาม คือผมได้ซื้อบ้านโครงการที่ลำพูน ก่อนซื้อเจ้าของโครงการบอก จะให้มิเตอร์ไฟ 15แอมป์ 3เฟส แต่พอทำเรื่องโอนเสร็จ เขาให้เงินมา 749บาท ให้เราไปขอมิเตอร์เองที่การไฟฟ้า เรา

ZankLamphun

Ideo Sukhumvit Rama 4 vs. Ideo Mobi Sukhumvit East Point

ถ้าต้องซื้ออยู่เองห้อง 1 Bed ประมาณ 30-35 ตรม. เพื่อนจะเลือกโครงการไหนเพราะเหตุผลอะไรครับ ผมทำงานเส้น mid-sukhumvit และมองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเอง ไม่ได้รีบเข้าอยู่รอได้ คือจะซื้อระหว่างงานก่อสร้าง ห

สมาชิกหมายเลข 6898466

สอบถาม คนที่มีห้อง หรือบ้านให้เช่า เมื่อคนเช่าหนีออกไป ไม่จ่ายค่าน้ำค่าไฟ และทำห้องเสียหาย

ขอสอบถามคนที่มีห้อง หรือบ้านให้เช่าค่ะ ถ้าคนเช่าหนีออกไป โดยไม่จ่ายค่าน้ำค่าไฟ ค่าซ่อมห้อง เจ้าของมีวิธีจัดการอย่างไรบ้างคะ นอกจากเอาเงินมัดจำมาซ่อมมาจ่าย แล้วก็ทำใจ เพราะการฟ้องศาลดูมีความยุ่งยากวุ่น

สมาชิกหมายเลข 750937

ปล่อยเช่าคอนโดยังไงให้ปลอดภัยครับ ?

มีห้องทำเลดี ลูกค้าหาเช่าเรื่อยๆ ส่วนตัวยังทำใจเรื่องปล่อยเช่าไม่ได้ แต่ถ้าจำใจก็ต้องปล่อย แต่มีคำถามที่สงสัยคาใจอยู่ครับ 1. ส่วนกลางนี่เจ้าของห้องควรเป็นคนจ่ายใช่ไหมครับ 2. ถ้าคนเช่าไม่จ่ายค่าไฟ

สมาชิกหมายเลข 830465

ขอความคิดเห็น ผู้ที่พักอาศัยคอนโด เดอะสเเควร์บางใหญ่ค่ะ

แบ่งปันประสบการณ์ตามแต่ท่านๆจะสามารถเเชร์กันได้หน่อยนะคะ คืออยากทาาบว่า คนที่เคยเช่าที่นี่ องค์ประกอบๆอื่นๆโอเคไหมคะ เช่นว่า นิติน่ารักหรือเปล่า รปภ เป็นมิตรไหม เพื่อนร่วมอาคาร และสิ่งแวดล้อมเชิงบวกเช

สมาชิกหมายเลข 6531975

จะเช็คประวัติผู้ปล่อยคอนโดยังไง

กำลังจะเช่าคอนโด แต่ยังมีคนเช่าเก่าอาศัยอยู่ เจ้าของจะให้โอนเงินมัดจำเข้าไปก่อนโดยที่ยังไม่ได้นัดทำสัญญา หรือ ดูห้อง มีวิธีเช็คมั้ยครับว่าเป็นเจ้าของจริงๆหรือเปล่า เพราะแค่โทรคุยกันยังไม่มีหลักฐานอะไร

สมาชิกหมายเลข 1806051

สอบถามท่านผู้รู้ด้านกฏหมาย เกี่ยวกับการตอบข้อชี้แจงการสร้างห้องส้วมชั่วคราวของผู้รับเหมาแก่โยธาเขต

อยากรบกวนเรียนถามท่านผู้รู้ทางด้านกฏหมายโดยเฉพาะกฏหมายควบคุมอาคาร เกี่ยวกับการตอบข้อชี้แจงการสร้างห้องส้วมชั่วคราวของผู้รับเหมาที่เขามาทำรั้วในราวเดือนกุมภาพันธ์ เป็นลักษณะส้วมล้อมสังกะสีเตี้ยๆ เมื่อย

Oudddy

อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ  คอนโดมิเนียม