หมู่บ้านเศรษฐสิริ ตลิ่งชัน

ที่นี่พลิกฟื้นอารยธรรมแห่งสายน้ำและนำภูมิปัญญาของการอยู่อาศัยริมน้ำมาสะท้อนในงานสถาปัตยกรรมร่วมสมัยเนื่องจากพื้นที่เดิมของโครงการอยู่ในละแวกคลองบางขุนศรีและคลองพะลุ้ย ซึ่งเป็นเส้นทางเชื่อมต่อกับย่านธุรกิจอย่างสาทร สีลมและเยาวราช ทำให้ได้สัมผัสบ้านที่รายล้อมไปด้วยธรรมชาติแห่งอดีตเพียงเดินทางไม่กี่นาที

โครงการเศรษฐสิริ ราชพฤกษ์-จรัญฯ เจ้าของผู้มีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ผู้จัดสรรที่ดินและผู้ดำเนินการขาย บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ทะเบียนเลขที่ 0107538000665 สำนักงานตั้งอยู่เลขที่ 475 ถนนศรีอยุธยา แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร 10400 ทุนจดทะเบียน 15,991,205,802.64 บาท ทุนชำระแล้ว 6,379,912,201.76 บาท (ข้อมูลตามหนังสือรับรอง ณ วันที่ 4 กุมภาพันธ์ 2554) กรรมการผู้จัดการ นายเศรษฐา ทวีสิน โครงการจัดสรรตั้งอยู่ที่ ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงบางพรม เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร ก่อสร้างบนโฉนดที่ดินเลขที่ 5747, 105092, 105093, 105176, 105177, 105230, 105231, 105348, 105349 และ 105369 เลขที่ดิน 139, 378, 379, 346, 347, 380, 349, 382, 383 และ 384 หน้าสำรวจ 819, 13103, 13104, 13129, 13130, 13140, 13141, 533, 534 และ 13158 ตำบลคลองชักพระ (บางพรมฝั่งใต้) บางพรม อำเภอตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร รวม 10 โฉนด รวมเนื้อที่ที่ยื่นขออนุญาตจัดสรรประมาณ 79 ไร่ 1 งาน 13.60 ตารางวา พื้นที่สาธารณูปโภคภายในโครงการร้อยละ 5 ของพื้นที่จัดจำหน่าย ที่ดินมีภาระผูกพันกับธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) โดยอยู่ระหว่างการยื่นขออนุญาตจัดสรร ทั้งนี้พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 30 วันนับแต่ผู้จะซื้อชำระเงินครบถ้วนตามสัญญาจะซื้อจะขาย และการก่อสร้างบ้านแล้วเสร็จเรียบร้อยแล้ว เริ่มดำเนินการก่อสร้างเดือนมิถุนายน 2553 และคาดว่าสาธารณูปโภคและบริการสาธารณะภายในโครงการจะแล้วเสร็จประมาณเดือนธันวาคม 2555 จัดเก็บค่าบริการสาธารณะในอัตราเหมาจ่ายตารางวาละ 27 บาทต่อเดือน * เป็นไปตามเงื่อนไขที่บริษัทกำหนด

"โครงการ เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์ – จรัญฯ (SETTHASIRI RATCHAPHRUEK-CHARAN) ตั้งอยู่บน ซอยปากน้ำกระโจมทอง ถนนราชพฤกษ์ แขวงบางพรม เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร 10700 เจ้าของโครงการโดย แสนสิริ สร้างบนเนื้อที่ 3 ไร่ พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 160.0 ตารางเมตร จนถึง 353.0 ตารางเมตร มีบ้านให้เลือก 7 แบบ จำนวนห้อง 3 – 4 ห้องนอน 3 – 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถทั้งหมด 2 – 4 คัน เดินทางสะดวกสบาย ด้วยระบบขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่, รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว, รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยาย (สายสีน้ำเงิน) พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สวนสาธารณะ, คลับเฮาส์, สระว่ายน้ำ, รปภ. (ตลอด 24 ชั่วโมง), CCTV อื่นๆ (พื้นที่สีเขียวและสวนขนาด 3 ไร่, ระบบกันขโมย 2 ชั้น ติดตั้งทุกหลัง, รั้วเหล็กแหลมสูง 1 เมตร รอบโครงการ, ระบบประตูโครงการอัตโนมัติ Auto gate barrier) นอกจากนี้ ยังแวดล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญ อาทิ โรงพยาบาลศิริราช, โรงพยาบาลธนบุรี, โรงพยาบาลพญาไท 3, ม.ธรรมศาสตร์ ท่าพระจันทร์, ม.ศิลปากร วังท่าพระ, ม.สยาม, วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม, สถานีรถไฟฟ้าวงเวียนใหญ่, เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า, ฟู๊ดแลนด์ สาขาจรัญสนิทวงศ์, The Mall ท่าพระ เป็นต้น"

เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์ – จรัญฯ เป็นบ้านที่ถูกพัฒนาโดย บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์ – จรัญฯ ที่ คลองชักพระ, ตลิ่งชัน มีสิ่งอำนวยความสะดวกดังต่อไปนี้: สวนหย่อม, ที่จอดรถ, ระบบรักษาความปลอดภัย และ สระว่ายน้ำ.

วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ เศรษฐสิริ จรัญฯ-ปิ่นเกล้า 2 จาก แสนสิริ ที่ตั้งอยู่บนถนนเอราวัณ ปาร์ค อเวนิว อยู่เยื้องๆกับโครงการเศรษฐสิริแรกที่ Sold Out ไปแล้วนะคะ สำหรับโครงการใหม่ มาพร้อมสไตล์ที่โดดเด่นกว่าทุกโครงการในรูปแบบของ Modern Heritage ทั้งพื้นที่ส่วนกลาง และตัวบ้านหลังคาทรงจั่ว ใช้หลักการออกแบบบ้านเรือนไทย เน้นอยู่สบาย ลดความร้อน ส่วน Highlight อื่นๆไปดูกันค่ะ

ทำเลใกล้แหล่งงาน : บ้านเดี่ยวย่านจรัญฯ-ปิ่นเกล้า ใกล้รพ.ศิริราช 4 กม. ตลาดวังหลัง ท่าพระ เดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่าย โดยถนนเอราวัณ ปาร์ค อเวนิว สามารถเชื่อมออกได้ทั้งถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 และถนน ราชพฤกษ์ เดินทางได้หลากหลาย
รถไฟฟ้า : บ้านแนวราบใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน หรือ MRT สถานีบางขุนนนท์ เพียง 2.2 กม. หรือไปใช้รถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีตลิ่งชัน ระยะประมาณ 4 กม. ทำให้มีตัวเลือกในการเดินทางมากยิ่งขึ้น
ความปลอดภัย : ซุ้มประตูทางเข้า-ออกแยกส่วน Visitor และลูกบ้าน พร้อมรปภ.ดูแล 24 ชม. พร้อม CCTV รอบโครงการทั้งหมด 45 จุด รวมถึงภายในบ้านยังติดตั้งทั้ง Magnetic & Motion Sensor ทุกหลัง และ Smart Camera บริเวณโรงจอดรถในบ้าน 1 จุด
พื้นที่ส่วนกลาง : Clubhouse ดีไซน์โดดเด่นหลังคาทรงจั่ว เน้น Wind Ventilation อากาศหมุนเวียนได้ดี พร้อมสวนหย่อม รวมประมาณ 4 ไร่กว่า วางไว้กลางโครงการ ที่สามารถเข้าถึงได้ง่าย
ออกแบบ : โครงการและตัวบ้านใช้แนวคิดในการออกแบบ Modern Heritage ที่มีเอกลักษณ์ความเป็นไทย ถอดแบบวิธีวางผังของเรือนไทยหมู่คหบดี ภายนอกใช้เทคนิคการซ้อนแผงฝาเรือนที่ซับซ้อนและมีเสน่ห์แบบไทยๆ มีความปราณีต สวยงามดี
แบบบ้าน : เน้นพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ 181-322 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3 ที่จอดรถ ทุกแบบบ้านมีห้องนอนชั้นล่างรองรับการอยู่อาศัยแบบ 3 Generations ภายในมีห้องครัวปิด + Built-in พร้อมใช้งาน เหมาะทำอาหารจริงจัง ส่วน Master Bedroom ได้ฝ้าเพดานทรงจั่วสูง 4 เมตร โปร่งโล่ง พร้อมนวัตกรรมบ้านเย็น

ข้อมูลโครงการ

Setthasiri Charan – Pinklao 2 (เศรษฐสิริ จรัญฯ-ปิ่นเกล้า 2) ณ วันที่ 21 กันยายน 2564

ชื่อโครงการ Setthasiri Charan – Pinklao 2 (เศรษฐสิริ จรัญฯ-ปิ่นเกล้า 2) ชื่อผู้ประกอบการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) SEGMENT CLASS HIGH – LUXURY CLASS (รายละเอียดของ Segment บ้านปี 2021 ) โครงการตั้งอยู่ ถนนเอราวัณ ปาร์ค อเวนิว เขตบางกอกน้อย ที่ดิน63-0-53 ไร่ จำนวนยูนิต จำนวน 222 ยูนิต ประเภทบ้าน

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ช่วงราคาเริ่มต้น 12-25 ล้านบาท
TARYN+ (ธารินทร์ พลัส) ที่ดินมาตรฐาน 51-55 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 181 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / ครัวไทย
– ราคาเริ่มต้น 12 ล้านบาท
BENJAMIN (เบญจามินทร์) ที่ดินมาตรฐาน 60 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 237 ตร.ม.
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 4 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / ห้องแม่บ้าน / ครัวไทย
– ราคาเริ่มต้น 16 ล้านบาท
TRINITY+ (ตฤณนิธิ พลัส) ที่ดินมาตรฐาน 80 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 322 ตร.ม.
– ทั้งหมด 13 ยูนิต
– ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน / 5 ห้องน้ำ / 3 ที่จอดรถ / ห้องแม่บ้าน / ครัวไทย
– ราคาเริ่มต้น 21 ล้านบาท

ความสูงจากพื้นถึงฝ้า– ชั้น 1 – 2.7 เมตร / ชั้น 2 – 2.9 เมตร
– Double Volume สูงประมาณ 5.9 เมตร (เฉพาะแบบบ้าน TRINITY+)
– Master Bedroom สูง 4 เมตร ราคาที่ดินเพิ่มลดตารางวาละ N/A บาท เริ่มก่อสร้าง ปี 2562 คาดว่าจะแล้วเสร็จ ปี 2566 เว็บไซต์โครงการ https://www.sansiri.com/ โทร N/A Call Center 1685

เศรษฐสิริ จรัญฯ-ปิ่นเกล้า 2 บ้านแห่งความภาคภูมิ 16-17 ต.ค. 2564นี้ เปิดบ้านตัวอย่างดีไซน์ใหม่ล่าสุด Contemporary Chinese Style พร้อมฟังก์ชัน Double Volume โปร่ง โล่ง และนวัตกรรมบ้านปลอดฝุ่น PM 2.5 รองรับทุก Generation ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตอย่างพิถีพิถัน รับข้อเสนอพิเศษสูงสุด 8 แสน ราคา 12-25 ล้าน* โทร 1685

ทำเลที่ตั้ง

พิกัด Google Maps : 13.767388, 100.459228
หรือสามารถ : คลิกที่นี่

แผนที่จากทางโครงการค่ะ

ถนนเอราวัณ ปาร์ค อเวนิว เป็นถนน 4 เลน บรรยากาศเงียบสงบ ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สีเขียวรอการพัฒนา

ถัดเข้ามาจะเป็นส่วนต้อนรับ(Lobby) ที่จัดเป็น Double Volume ได้ความโปร่งโล่ง แบ่งจัดเป็นมุมนั่งพักผ่อนและโซฟายาว ที่สามารถใช้เป็นพื้นที่รับรองแขกของลูกบ้าน หรือเราจะมานั่งเล่นรับลมชิวๆก็ได้นะคะ

ทางเดินภายในมี Cover Way เดินใช้งานได้เวลาฝนตกจะได้ไม่เปียก ด้านข้างมีสวนหย่อมเล็กๆ พร้อมบ่อน้ำ + Sculpture สวยงาม หรูหราดี

เราเดินไปพื้นที่สวนหย่อมด้านข้างอาคารคลับเฮ้าส์กันต่อนะคะ โดยบริเวณนี้มีบันไดทางลงพร้อมต้นไม้ให้ร่มเงา บรรยากาศร่มรื่นดีนะคะ

ถัดมามี Pavilion กลางสวน เหมือนศาลาริมแม่น้ำขนาดใหญ่แบบ Semi-Outdoor พร้อมเก้าอี้ม้านั่งรูปตัว U แบบล้อมวง ให้เรามานั่งเล่นพูดคุยกับเพื่อนบ้านบริเวณนี้ได้นะคะ

สำหรับบ้านตัวอย่างวางชุดโซฟายาวสำหรับ 4-5 ที่นั่ง ส่วนฝั่งตรงข้าม Built-in เป็นตู้เก็บของเพิ่มเติม ซึ่งโครงการเลือกใช้คอนเซ็ปต์ Contemporary Chinese Style ที่ตกแต่งด้วยผนังสีแดง และดีไซน์ที่สื่อถึงความเป็นจีนนิดๆ

สำหรับห้องน้ำนี้จะแตกต่างจากห้องน้ำอื่นๆ ระดับพื้นห้องน้ำเสมอกับพื้นห้องนอนเลย ไม่มี Step ป้องกันการสะดุดล้ม เพื่อรองรับการใช้งานของผู้สูงอายุ โดยจะใช้รางระบายน้ำ Floor Drain ป้องกันน้ำไหลย้อนออกมาด้านนอก

อีกฝั่งเป็น Pantry ครัว ซึ่งบ้านตัวอย่างจัดมาให้ดูเป็นไอเดีย ซึ่งบริเวณนี้เหมาะทำเป็นครัวฝรั่ง เอาไว้เตรียมอาหารเล็กๆน้อยๆ ไม่เน้นทำอาหารจริงจัง เพราะด้านหลังมีครัวปิดแยกใช้งานมาให้แล้ว

มาดูห้อง Master Bedroom วางเป็นแนวยาวจากหน้าบ้านถึงหลังบ้าน ที่แสงส่องเข้ามาได้เต็มที่ เราสามารถวางเตียงไซส์ใหญ่ได้สบายๆ มีพื้นที่เหลือวางชุดโซฟาด้านข้าง สำหรับนั่งเล่นหรือปารตี้ส่วนตัวได้เลย

ด้านข้างมีประตูบานเลื่อนขนาดใหญ่ ที่เดินออกไปพื้นที่ระเบียงด้านหน้าตัวบ้าน พื้นที่ใช้งานขนาดประมาณ 4.6 x 1.3 m. ที่เอาเก้าอี้ออกมานั่งเล่นชิวๆ

สิ่งที่เพิ่มเติมขึ้นมาคือ อ่างอาบน้ำแบบฝั่งขนาด 1.2×0.6 m. สำหรับนั่งอาบน้ำได้กำลังดี พร้อมฝักบัวที่เราสามารถดึงมาใช้งานได้สะดวก

ห้องนอนชั้นล่างขนาด 3.6×2.7 m. วางเตียง 3.5 ฟุตได้กำลังดี ที่ทำเป็นห้องนอนผู้สูงอายุได้ พร้อมพื้นเป็น Absorption Floor ที่มีความยืดหยุ่น เวลาล้มจะได้ไม่เจ็บมาก

สำหรับพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารแบบ Long Table สำหรับ 6-7 ที่นั่งได้กำลังดี พร้อมวาง Pantry สำหรับเตรียมอาหารเล็กๆน้อยๆได้นะ

บันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก ปิดผิวด้วยไม้สำเร็จรูป มีความกว้างประมาณ 1 m. พร้อมชานพักแบบเต็มๆ+ราวจับให้ตลอดเส้นทางใช้งานได้สะดวก และปลอดภัยดี พร้อมหน้าต่างบานใหญ่รับแสงธรรมชาติได้เต็มที่ ซึ่งเราสามารถติดตั้งแชเดอเรียสวยๆได้เลยนะ

เดินขึ้นมาจากบันไดจะเจอพื้นที่พักผ่อน Family Area หรือพื้นที่นั่งเล่นส่วนตัว สำหรับพื้นที่ชั้นบนเป็นพื้นไม้ลามิเนตลายไม้หน้าตาแบบนี้เลยนะคะ / ความสูงจากพื้นถึงระดับฝ้าเพดาน 2.9 m. ได้ความโปร่งโล่งดีเลย

มองกลับไปบริเวณหน้าห้องน้ำมีพื้นที่เหลือ Built-in ตู้เก็บของเพิ่มเติม / ส่วนด้านในสามารถกั้นพื้นที่ Walk in Closet เป็นสัดส่วนดี ซึ่งเป็นตำแหน่งที่ใช้งานได้สะดวกค่ะ

หมู่บ้านเศรษฐสิริ ราชพฤกษ์-จรัญฯ หมู่บ้านเศรษฐสิริ ราชพฤกษ์-จรัญฯ 2 เศรษฐสิริ จรัญฯ-ปิ่นเกล้า 1 เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์ พรานนก เศรษฐสิริ พระราม 5